???? Apartamento para Locação – Excelente Localização! ✨

???? Área útil: 50 m²

????️ 2 dormitórios

????️ Sala aconchegante

???? Cozinha funcional

???? Área de serviço

???? Banheiro social

???? 1 vaga de garagem

???? Valor: R$ 2.000,00

???? Condomínio: R$ 560,00 (incluso internet Wi-Fi e água)

????️ IPTU: Isento

???? Destaques:

* Gás encanado (Comgás)

* Portaria com atendimento 8h e sistema automatizado

* Piso frio e portas articuladas nos quartos e cozinha

???? Ótima localização!

A apenas 5 minutos da futura estação de metrô (em construção) e 10 minutos da estação Barra Funda ????

Próximo à Marginal Tietê e com ponto de ônibus na região ????

???? Bairro com ampla infraestrutura:

Roldão, Assaí, Padaria, Burger King, Mundo Animal, Habib’s, Feijão de Corda, Casa Lotérica, Farmácias, Unip Marques São Vicente, Shopping Bourbon, Tietê Plaza, West Plaza, Sesc Pompeia e muito mais!

???? Prédio: 8 andares | 32 apartamentos | 4 por andar

✨ Perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima mobilidade urbana! ????