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R&S Imobiliaria
Rua Joana, 76 - Jardim Eusonia

Corretor responsável

Rodrigo Souza11978218941

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL Jardim Emicol

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Venda: R$ 27.000.000,00

Locação: R$ 150.000,00

Condomínio: R$ 2.600,00

IPTU: R$ 1.612,00

Código: 564

Sala para Venda em Itu - 1Sala para Venda em Itu - 2Sala para Venda em Itu - 3Sala para Venda em Itu - 4Sala para Venda em Itu - 5

EndereçoRua Marginal Emicol, nº 21.500

Área útil4610,m²

Área construída4610,m²

Área total607708, m²

VendaR$ 27.000.000,00

LocaçãoR$ 150.000,00

CondomínioR$ 2.600,00

IPTUR$ 1.612,00

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL com as seguintes características:

Condomínio WESTPARK Jardim Emicol –


Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs


Possui 4.610 m2 de construção assim divididos:


Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento.


Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino).


Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos





Condomínio: R$ 2.600,00/mês

IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024

Valor para venda: R$ 27.000.000,00

Valor para locação: R$ 150.000,00/mês