TC Alfa Imobiliária
Rua Belo Jardim, 729 - Jardim Santa Clara
Corretor responsável
Tiago1196816-2385
Galpão / Salão para Venda Vila Jaguara
Venda: R$ 5.320.000,00
IPTU: R$ 2.500,00
Código: 641
EndereçoRua Custódio Serrão, nº 335
Vagas cobertas10 ou mais
Área total1100,00 m²
VendaR$ 5.320.000,00
IPTUR$ 2.500,00
????✨ PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA ✨????
???? Área do terreno: 1.000m²
???? Imóvel industrial de alto padrão, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas que buscam espaço, segurança e excelente localização.
???? Estrutura do Imóvel:
???? Galpão Térreo
???? Área de 490m²
????️ Laje com capacidade para 5 ton/m²
???? Pé-direito de 6 metros
???? Depósito Subsolo
???? Área de 240m²
???? Pé-direito de 5 metros
???? Acesso para veículos leves e pesados
???? Depósito Mezanino
???? Área de 150m²
???? Atendido por monta-carga
???? Área Administrativa
???? Escritórios com 117m² no 1º andar
???? Infraestrutura Completa
???? Acesso lateral para veículos leves e pesados
???? Monta-carga para movimentação de materiais
???? Excelente iluminação natural
????️ Ventilação natural e forçada
???? Hidrantes nos 2 pavimentos
???? Reservatório de água com 25.000 litros
???? Extintores regularizados
???? Vestiários
???? Chuveiros
????️ Refeitório
☕ Copa
???? Cozinha
???? Estacionamento para até 10 veículos
???? Espaço para até 2 carretas
↩️ Rua com 11 metros de largura, facilitando manobras de veículos de grande porte
???? Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região:
????️ Marginais Tietê e Pinheiros
????️ Rodovia Castelo Branco
????️ Rodovia Anhanguera
????️ Rodovia dos Bandeirantes
???? Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, logística eficiente e localização privilegiada.
???? Entre em contato e agende sua visita! ????????✨