TC Alfa Imobiliária
Rua Belo Jardim, 729 - Jardim Santa Clara
Corretor responsável
Tiago1196816-2385
Galpão / Salão para Venda Recanto dos Eucaliptos Interior de São Paulo
Venda: R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 2.040,00
Código: 670
EndereçoAvenida José Martins Ferreira, nº 1541
Área construída570,00m²
Área total612,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
IPTUR$ 2.040,00
???????? GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E OPERAÇÃO INDUSTRIAL ????????
???? Área do Terreno: 612m²
????️ Área Construída Total: 570m²
???? Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
???? IPTU: R$ 2.040,00/mês
✨ Galpão industrial de construção sólida e convencional, executado com vigas, colunas e blocos de cimento, oferecendo estrutura robusta e excelente aproveitamento dos espaços.
???? Possibilidade de negociação da empresa completa (porteira fechada), atualmente especializada na fabricação de móveis corporativos e industriais, incluindo:
???? Cadeiras para escritórios
????️ Mesas corporativas
???? Mesas para refeitórios industriais e escolares
⚙️ Estruturas metálicas galvanizadas e pintadas
???? Distribuição do Imóvel
✅ Térreo – Área Fabril
???? 398m²
???? Escritório administrativo
???? Sanitário
???? Área de carga e descarga para caminhões
???? Área de expedição de produtos acabados
???? Amplo espaço fabril
✅ Mezanino
???? Aproximadamente 100m² destinados a estoque
✅ 1º Subsolo – 85m²
????️ Refeitório
???? Banheiros masculino e feminino
???? Vestiário
???? Área destinada à pintura dos produtos
✅ 2º Subsolo – 87m²
♻️ Espaço para armazenamento e descarte de materiais e sucatas
???? Características Técnicas
✔️ Pé-direito de 8 metros
✔️ Cobertura abaulada com mais 1,5 metro de altura central
✔️ Energia trifásica 220V
✔️ Água e esgoto Sabesp
✔️ Portões de enrolar automáticos
✔️ Sistema de alarme
✔️ Cerca elétrica
✔️ Licença do Corpo de Bombeiros em vigor
✔️ Excelente infraestrutura de internet e comunicação
✔️ Torre de telefonia Vivo/Claro a aproximadamente 50 metros
???? Ideal para:
???? Indústrias leves
???? Centros de distribuição
???? Metalúrgicas
???? Fabricantes de móveis
???? Operações logísticas
???? Empresas de diversos segmentos
???? Imóvel pronto para operação, com excelente infraestrutura industrial e localização estratégica para atividades produtivas e logísticas.
???? Aceita Propostas!
???? Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.