???? Imóvel Comercial para Locação – São Bernardo do Campo ✨

???? Área útil: 1.991 m²

???? Terreno: 437,50 m²

???? Vagas: 4

???? Descrição do imóvel:

Excelente prédio comercial com 5 pavimentos, equipado com elevador de carga e social.

O térreo possui pé-direito duplo, 2 escritórios e recuo com 3 vagas para clientes.

Os demais andares têm ambientes amplos em conceito aberto, cada um com 2 banheiros sociais, sendo um deles com cozinha privativa para funcionários.

????️ Imóvel multiuso, ideal para:

* Aluguel de espaços ????

* Conversão em edifício residencial ????️

* Estabelecimento comercial ????

* Segmentação e locação por pavimentos ????

* Storage ou expansão empresarial ????

???? Localização privilegiada:

Próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Índico, Poupatempo São Bernardo, Hospital da Mulher, McDonald’s, Kalunga, escolas, lojas e comércios locais.

Fácil acesso ao transporte público ????

???? Valor de locação: R$ 60.000,00

???? IPTU: R$ 3.221,48/mês

Quer que eu formate esse texto também para anúncio de site imobiliário (com títulos curtos e seções destacadas)?