Salas

???????? PRÉDIO DE RENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ???????? ???? Imóvel totalmente locado e gerando renda mensal! ✨ Excelente oportunidade para quem busca investir em um patrimônio sólido, com diversas unidades locadas e retorno imediato. ???? Composição do Imóvel: ???? 6 Apartamentos ???? 3 Kitnets ???? 1 Salão Comercial ✅ Prédio 100% alugado ✅ Renda ativa desde o primeiro dia ✅ Diversificação de locatários ✅ Excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente ???? Ideal para: ???? Investidores ???? Formação de patrimônio ???? Geração de renda passiva ???? Locação residencial e comercial ???? Imóvel com grande potencial de valorização e excelente liquidez para investimento de longo prazo. ???? Valor de Venda: R$ 3.511.000,00 ???? IPTU: R$ 2.450,00/mês ???? Entre em contato para mais informações sobre a renda atual e agende sua visita! ???? Invista em um imóvel que já gera resultados!

???????? GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E OPERAÇÃO INDUSTRIAL ???????? ???? Área do Terreno: 612m² ????️ Área Construída Total: 570m² ???? Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 ???? IPTU: R$ 2.040,00/mês ✨ Galpão industrial de construção sólida e convencional, executado com vigas, colunas e blocos de cimento, oferecendo estrutura robusta e excelente aproveitamento dos espaços. ???? Possibilidade de negociação da empresa completa (porteira fechada), atualmente especializada na fabricação de móveis corporativos e industriais, incluindo: ???? Cadeiras para escritórios ????️ Mesas corporativas ???? Mesas para refeitórios industriais e escolares ⚙️ Estruturas metálicas galvanizadas e pintadas ???? Distribuição do Imóvel ✅ Térreo – Área Fabril ???? 398m² ???? Escritório administrativo ???? Sanitário ???? Área de carga e descarga para caminhões ???? Área de expedição de produtos acabados ???? Amplo espaço fabril ✅ Mezanino ???? Aproximadamente 100m² destinados a estoque ✅ 1º Subsolo – 85m² ????️ Refeitório ???? Banheiros masculino e feminino ???? Vestiário ???? Área destinada à pintura dos produtos ✅ 2º Subsolo – 87m² ♻️ Espaço para armazenamento e descarte de materiais e sucatas ???? Características Técnicas ✔️ Pé-direito de 8 metros ✔️ Cobertura abaulada com mais 1,5 metro de altura central ✔️ Energia trifásica 220V ✔️ Água e esgoto Sabesp ✔️ Portões de enrolar automáticos ✔️ Sistema de alarme ✔️ Cerca elétrica ✔️ Licença do Corpo de Bombeiros em vigor ✔️ Excelente infraestrutura de internet e comunicação ✔️ Torre de telefonia Vivo/Claro a aproximadamente 50 metros ???? Ideal para: ???? Indústrias leves ???? Centros de distribuição ???? Metalúrgicas ???? Fabricantes de móveis ???? Operações logísticas ???? Empresas de diversos segmentos ???? Imóvel pronto para operação, com excelente infraestrutura industrial e localização estratégica para atividades produtivas e logísticas. ???? Aceita Propostas! ???? Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.

???????? PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA – PONTE RASA/SP ???????? ???? 240m² de área útil ????️ 3 Dormitórios ???? 1 Suíte com Closet ???? 3 Vagas de Garagem ???? Documentação em ordem para financiamento! ✨ Excelente oportunidade para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir em um imóvel versátil e muito bem localizado no centro da Ponte Rasa! ???? Parte Superior (Residencial): ????️ 2 dormitórios ????️ Sala ampla ????️ Copa ????‍???? Cozinha ???? 2 banheiros ???? Área de serviço ???? Varanda ???? Parte Inferior (Comercial): ???? Salão comercial amplo ???? 2 escritórios ???? 2 banheiros ???? 3ª vaga reversível para ampliação do espaço comercial ???? Área dos Fundos: ????️ Suíte espaçosa ???? Closet ???? 2 banheiros ???? Quintal ???? Área de serviço ???? Resumo do imóvel: ✅ 3 dormitórios ✅ 1 suíte com closet ✅ 6 banheiros ✅ 3 vagas de garagem ✅ 2 vagas cobertas ✅ Imóvel será vendido com grande parte das mobílias ???? Permanecem no imóvel: ????️ Móveis e mobílias ❌ Serão retirados: ???? Objetos pessoais ???? Eletrônicos ???? Eletrodomésticos ???? Ideal para: ???? Consultórios ⛪ Igrejas ????‍????‍????‍???? Duas famílias ???? Escritórios ???? Empresas em geral ???? Quem deseja unir moradia e trabalho em um só lugar ???? Localização privilegiada no centro da Ponte Rasa, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e serviços da região. ???? Valor de Venda: R$ 700.000,00 ???? IPTU: R$ 128,00/mês ???? Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! ????✨

Segue um texto organizado e atrativo para divulgação: :::writing{variant="social_post" id="58241"} ????✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO! ✨???? ???? Vila Nova Manchester – Zona Leste de São Paulo ???? Valor: R$ 4.000.000,00 ???? Prédio Comercial com 1.400m² de área construída ???? Terreno de 500m² ???? 3 pavimentos muito bem distribuídos ???? Alvará de funcionamento ???? Portas corta-fogo ???? Ventiladores instalados em toda a empresa ???? 1 vaga de garagem ☀️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ✅ 169 placas solares gerando aproximadamente 300 KWH por dia, proporcionando grande economia de energia! ???? Estrutura completa com: ✔️ Salões amplos ✔️ Escritórios climatizados ✔️ Salas com ar-condicionado ✔️ Refeitórios ✔️ Cozinha ✔️ Vestiários ✔️ Banheiros em todos os pavimentos ✔️ Mezaninos de apoio ???? Localização estratégica: ???? Apenas 1 km da futura Estação Aricanduva do Metrô ???? Apenas 1 km da futura Estação Guilherme Giorgi do Metrô ????️ Próximo à Avenida Conselheiro Carrão e diversos comércios da região. ???? Proprietário analisa permuta. ⚠️ Atualmente ocupado por confecção própria dos proprietários, com desocupação rápida após a venda. ???? Excelente oportunidade para investidores, empresas, centros de distribuição, indústrias leves e operações comerciais de grande porte. Entre em contato e agende sua visita! ::: ???????? Excelente imóvel para quem busca localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de valorização na Zona Leste de São Paulo. ????

????✨ TERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! ✨???? ???? Área Total: 400m² ???? Dimensões: 10 x 40 metros ???? Terreno amplo e diferenciado, ideal para moradia, investimento ou empreendimento! ⚽ Conta com uma quadra poliesportiva privativa já instalada, proporcionando lazer e praticidade para toda a família. ✅ Destaques do imóvel: ???? Terreno plano com 400m² ⚽ Quadra poliesportiva privativa ???? Excelente aproveitamento do espaço ???? Ótima opção para investidores e construtores ???? Documentação 100% regularizada: ✔️ Matrícula individual ✔️ Escritura definitiva ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Pronto para transferência imediata ???? Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 ???? IPTU: R$ 1.396,00/mês ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

???? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! ???? ???? Valor: R$ 6.500.000,00 ???? Área útil: 901 m² Imóvel comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou investidores que buscam excelente localização e potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Subsolo + térreo + 3 andares ✅ Vagas de estacionamento na frente do prédio ???? ✅ 6 banheiros ???? ✅ Salas comerciais divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes ???? ✅ Estrutura preparada para instalação de elevador ???? ✅ Excelente aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de uso ???? Imóvel com grande potencial para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ???? Invista no crescimento da sua empresa ou garanta uma excelente fonte de renda com este empreendimento comercial! ✨????

???????? OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO IPIRANGA! ???????? ???? Localização estratégica, a apenas 3 minutos da estação Sacomã, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. ✨ Prédio Comercial com 2.400 m² de área útil ???? 15 vagas de estacionamento ???? Já alugado, gerando renda imediata de R$ 40.000,00 por mês! Ideal para: ✅ Investidores que buscam rentabilidade sólida ✅ Empresas que desejam sede própria em localização privilegiada O imóvel conta com: ✔️ Loja comercial versátil ✔️ Sala de reuniões ✔️ 7 salas de diretoria ✔️ Auditório moderno ✔️ Almoxarifado ✔️ Refeitório ✔️ Depósitos e áreas de apoio ✔️ Recepção ampla e elegante ???? Um empreendimento completo, preparado para atender empresas de diversos segmentos, com estrutura corporativa de alto padrão. ???? Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 ???? Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial. ???? Seu próximo grande negócio começa aqui! ???? Renda garantida, localização privilegiada e alto potencial de valorização! Uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial.

???? GALPÃO PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO AO AEROPORTO DE CONGONHAS ✈️ Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade! ???? Localizado próximo ao Aeroporto de Congonhas, em região com grande circulação e logística privilegiada. ✅ Espaço amplo e versátil ✅ Ideal para depósito, distribuidora, e-commerce, oficina, logística e diversas atividades comerciais ✅ Fácil acesso às avenidas principais e corredores de transporte ✅ Região valorizada e com excelente infraestrutura ???? Valor da Locação: R$ 9.000,00/mês

????✨ GALPÃO PARA LOCAÇÃO – ZONA OESTE | CONSOLAÇÃO ✨???? ???? Excelente localização na região da Consolação! ???? Área Total: 300 m² ???? Área Útil: 264 m² ???? Valor do Aluguel: R$ 29.000,00/mês ???? IPTU: R$ 3.000,00/mês ✅ Espaço amplo e versátil ✅ Ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais ✅ Fácil acesso às principais vias da região ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ???? Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio!

????✨ PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA ✨???? ???? Área do terreno: 1.000m² ???? Imóvel industrial de alto padrão, ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas que buscam espaço, segurança e excelente localização. ???? Estrutura do Imóvel: ???? Galpão Térreo ???? Área de 490m² ????️ Laje com capacidade para 5 ton/m² ???? Pé-direito de 6 metros ???? Depósito Subsolo ???? Área de 240m² ???? Pé-direito de 5 metros ???? Acesso para veículos leves e pesados ???? Depósito Mezanino ???? Área de 150m² ???? Atendido por monta-carga ???? Área Administrativa ???? Escritórios com 117m² no 1º andar ???? Infraestrutura Completa ???? Acesso lateral para veículos leves e pesados ???? Monta-carga para movimentação de materiais ???? Excelente iluminação natural ????️ Ventilação natural e forçada ???? Hidrantes nos 2 pavimentos ???? Reservatório de água com 25.000 litros ???? Extintores regularizados ???? Vestiários ???? Chuveiros ????️ Refeitório ☕ Copa ???? Cozinha ???? Estacionamento para até 10 veículos ???? Espaço para até 2 carretas ↩️ Rua com 11 metros de largura, facilitando manobras de veículos de grande porte ???? Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região: ????️ Marginais Tietê e Pinheiros ????️ Rodovia Castelo Branco ????️ Rodovia Anhanguera ????️ Rodovia dos Bandeirantes ???? Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, logística eficiente e localização privilegiada. ???? Entre em contato e agende sua visita! ????????✨

????✨ GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – JARDIM PRIMAVERA | ITAQUAQUECETUBA ✨???? ???? Área útil: 950m² ???? Área do terreno: 1.200m² ???? Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição, logística e investidores! ???? Destaques do imóvel: ???? Área fabril com 650m² ???? Pé-direito de 7 metros ???? Escritórios administrativos ????️ Refeitório ???? Vestiários ???? Área de expedição ???? Doca para carga e descarga ???? Entrada lateral para caminhões ???? Acesso independente para funcionários ???? Localização estratégica no Jardim Primavera – Itaquaquecetuba, com fácil acesso às principais rodovias e vias de circulação da região. ???? Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 ???? IPTU: R$ 906,00/mês ✅ Estrutura ideal para indústrias, transportadoras, centros logísticos, armazenamento e distribuição. ???? Agende uma visita e conheça este excelente investimento! ???? Seu negócio merece um espaço com infraestrutura completa, localização privilegiada e grande potencial de valorização. ????????????✨

: ????✨ Galpão para Locação em São Bernardo do Campo ✨???? ???? Localização privilegiada em São Bernardo do Campo ???? Área total de 605 m² ???? Ideal para logística, armazenamento, indústria ou distribuição ⚡ Excelente infraestrutura ???? Fácil acesso às principais vias da região ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ????

???? Galpão Industrial Completo para Locação! ???? ???? Área construída: 6.130m² ???? Área de terreno: 37.489,70m² ???? Localização estratégica, próximo à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Anchieta ????️ Diferenciais do imóvel: ✔️ Construção pré-moldada ???? Pé direito de 8 a 10 metros ???? Balança rodoviária instalada ????️ Ampla área de pátio ⚡ Espaço para instalação de cabine primária e secundária ????️ Guarita ???? Vestiários ???? Tubulação de ar comprimido e água distribuída pelo galpão ???? Área administrativa completa: ????‍???? Recepção ???? Banheiros ????️ Refeitório ???? Salas para engenharia e expedição ???? Laboratórios / Metrologia ???? Salas de reunião ???? Aluguel: R$ 90.000,00 ✅ Ideal para indústrias e empresas que buscam estrutura completa, espaço e excelente logística!

???? Galpão para Locação – Excelente Localização! ???? ???? Área total de 2.000m² ???? Localizado à beira de estrada, dentro de condomínio ???? Pé direito de 10 metros – ideal para logística e armazenamento ???? Docas para carga e descarga ???? Banheiros disponíveis ???? Estacionamento no local ???? Aluguel: R$ 35.000,00 ???? IPTU: R$ 957,00 ✅ Ótima opção para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil acesso!

✨ Excelente imóvel comercial em área valorizada! ✨ ???? Salão comercial com pé-direito alto ???? Banheiro ???? Despensa ???? Parte superior: ???? Escritório com 3 salas ???? Banheiro ???? Possibilidade de ampliação ???? Localização estratégica: ????️ Próximo a shoppings ???? Bancos ???? Mercados ???? Comércios em geral ???? Valor: R$ 457.446,88 ???? Entre em contato e agende uma visita!

✨ Excelente oportunidade – 3 salões comerciais! ✨ ???? 3 salões comerciais independentes ???? 180m² cada (total de 540m² de área construída) ????️ Distribuídos em térreo, 1º andar e subsolo ???? 2 banheiros em cada unidade ???? Localização privilegiada: ????️ Próximo às principais avenidas da região ???? Próximo ao Supermercado TriMais ????️ Fácil acesso ao Shopping Santana Park ???? Valor: R$ 851.063,97 ???? IPTU: R$ 150,00 ???? Entre em contato e agende uma visita!

✨ Excelente galpão comercial – ótima localização! ✨ ???? Espaço amplo e versátil ???? 4 cômodos bem distribuídos ???? 4 banheiros ????️ Mezanino ???? Sala comercial na parte frontal ???? Localização estratégica: ????️ Fácil acesso à Marginal Tietê ???? Valor do aluguel: R$ 5.500,00 ???? IPTU: R$ 390,00 ???? Entre em contato e agende sua visita!

Salão comercial com 8 m² ???? Conta com 1 banheiro ???? e mezanino ???? IPTU incluso no valor do aluguel ???? Valor: R$ 1.700,00 ????

[10:44, 01/05/2026] Tiago Abrantes: ✨ Excelente imóvel comercial com estrutura completa! ???? Pé-direito alto, proporcionando amplitude e versatilidade para diversos tipos de negócio. ???? 2º pavimento (238m²): Salão amplo de 141m² ???? Pé-direito com mais de 10 metros ???? ???? 2º andar (administrativo): Área administrativa ????️ Copa ☕ ???? 3º pavimento (155m²): Cozinha ???? Copa ☕ 4 cômodos ????️ 2 banheiros ???? ???? Infraestrutura adicional: Acesso para motos ????️ 2 depósitos (25m² e 49m²) ???? Garagem de 49m², ideal para estoque ou acesso de caminhões ???? ???? Imóvel anexo (35m²): Espaço ideal para refeitório ????️ e descanso ???? ???? Valor: R$ 15.000,00 ???? IPTU: R$ 1.199,07 [10:44, 01/05/2026] Minha Vida: ???? Imóvel com excelente estrutura e pé-direito alto ???? 2º pavimento (238m²) Amplo salão de 141m² Pé-direito superior a 10 metros ???? Área administrativa ????️ Copa ☕ ???? 3º pavimento (155m²) Cozinha completa ????️ Copa ☕ 4 cômodos versáteis ???? 2 banheiros ???? ???? Acessos e áreas adicionais Acesso para motos ????️ Entrada para caminhões ???? (ideal para estoque/logística) 2 depósitos: 25m² ???? 49m² ???? Garagem de 49m² ???? ???? Imóvel anexo (35m²) Espaço ideal para refeitório ???? Área de descanso ????

✨ Salão recém reformado Perfeito para lojas ????️, restaurantes ????️ ou franquias ????, localizado em uma região movimentada ????‍♂️????, garantindo ótima visibilidade ???? e fluxo de clientes. ???? Situado em esquina estratégica com a Rua Joaquim Dias Pinto, oferecendo ainda mais destaque para o seu negócio. ???? Valor: R$ 6.100,00

???? Excelente Sobreloja Comercial! ✨ Espaço amplo e bem distribuído: ????️ 1 sala grande ???? 3 salas menores ☕ Copa ???? 3 banheiros ???? Ótima localização! ???? Fácil acesso ao transporte público (ônibus e metrô) ????️ Próximo às principais avenidas da região ???? Aluguel: R$ 5.900,00 ???? IPTU: R$ 681,49 ???? Entre em contato e agende uma visita!

???? Galpão / Salão Comercial na Av. Imirim! ???? Localizado na Avenida Imirim, nº 510 – região valorizada e de fácil acesso ✨ Detalhes do imóvel: ???? Área entre 262m² e 280m² ???? Entrada com porta de ferro ???? 2 banheiros (WCs) ☕ Copa ???? Acesso também pelos fundos (Rua Clara Camarão) ???? Ideal para: ???? Oficinas de costura ???? Depósito de roupas ou materiais ???? Pequenas operações comerciais ???? Aluguel: R$ 5.500,00 ???? IPTU: R$ 380,00 ???? Entre em contato e agende uma visita!

???? Ótimo Galpão para Locação! ✨ Galpão com pé direito alto, ideal para diversas atividades ???? Entrada lateral para carros ???? 2 banheiros ????‍???? Escritório ????️ Cozinha ???? Excelente localização, próximo à estação Santana do metrô ???? Aluguel: R$ 8.500,00 ???? IPTU: R$ 1.200,00 Entre em contato para mais informações! ????

???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL ???? Terreno com 1.190m² de área total ????️ Área construída de 730m² ⚽ Galpão amplo com quadra de futsal ???? Valor: R$ 13.900,00 ???? IPTU: R$ 3.198,00 ✨ Excelente oportunidade para investimento ou uso esportivo/comercial!

Vila Jaguara, São Paulo, SP ???? Galpão Comercial à Venda ???? R$ 3.000.000,00 ???? 8 banheiros ???? 6 vagas ???? Área útil: 800 m² ???? Área total: 560 m² ???? Descrição do Imóvel Galpão seminovo e completo, com elevador e geração de energia solar fotovoltaica ⚡️. Possui 415 posições para pallets, telhas sanduíche termoacústicas, e está localizado a apenas 200 metros da Marginal / Cebolão, entre as principais estradas da região — excelente ponto logístico! ???? ???? Características da Unidade ❄️ Ar-condicionado ???? Câmeras de segurança ????️ Escritório equipado ???? Mobiliado ⚙️ Elevador ☀️ Sistema de energia solar fotovoltaica ✨ Imóvel pronto para uso — ideal para empresas que buscam estrutura moderna, sustentável e localização estratégica!

Bairro:Suru Cidade: Santana de Parnaíba Região: Interior de São Paulo (geral) Imóvel Vago: Não DESCRIÇAO DO IMÓVEL: 2 galpões comerciais individualizados Galpão 1 - área total 6.450 mts2, área construída 2.169,00 mts2, com 3 salas, 3 wcs, 1 refeitório, 1 dep. interno, externo, 1 almoxarifado, 1 galpão. área construída 2.168,97 mts2, estacionamento para veículos. IPTU R$ 5.922,60 - valor de venda 6.000,00 (seis milhões) Galpão 2 - área total 8.360 mts2, área construída 2.434 mts2, com 3 salas, 3 wcs, 1 refeitório, 1 dep. interno, externo, 1 almoxarifado, 1 galpão, estacionamentos para 20 veículos. IPTU 2023 - R$ 6.778,00 - valor de venda 7.000,00 (sete milhões) Sou representante do proprietário, para visitação entrar em contato (NÃO CONTACTAR OS INQUILINOS NO LOCAL). Valor Valor IPTU/mês:R$ 12.700,00

*Galpão / Salão para VendaEndereço: Rua Marginal Emicol, s/nCidade: Itu Região: Interior de São Paulo (geral) Imóvel Vago: Sim DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Galpão localizado no condomínio fechado em Itu/SP. Excelente localização com fácil acesso pela rodovia SP 075. Condomínio com segurança e monitoramento 24 horas. Prédio pronto para uso, com toda infraestrutura instalada, possuindo também uma ponte rolante para até 6 toneladas para facilitar a carga e descarga, dois mezaninos de 182 m2 com elevador. Área para estacionamento e manobra de caminhões. Terreno: 3000 m2 Pavimento térreo: 1.349,76 m2 Primeiro pavimento: 182,80 m2 Segundo pavimento: 162,85 m2 TOTAL CONSTRUÍDO: 1695,41 m2 Área útil: 1695,00 m² Espaço livre de aproximadamente 1.600 Mts. Valor com comissão: R$ 8.191.490,69. Valor m²: R$ 4.542,77 Valor Condomínio:R$ 1.360,00 Valor IPTU/mês:R$ 950,00

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – LAPA ???? Galpão em São Paulo - Lapa ???? Valor da Locação: R$ 45.000,00 / mês ????️ IPTU: R$ 6.600,00 ???? 6 banheiros ???? 10 vagas de garagem ✨ Descrição do Imóvel: Excelente imóvel comercial localizado no coração da Lapa, com ampla estrutura, ideal para empresas, escritórios ou comércios de grande porte. Conta com várias vagas, banheiros bem distribuídos e ótima visibilidade, pronto para receber seu negócio com conforto e praticidade. ???? Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível! ????

???? Prédio Comercial para Venda ou Locação ✨ ???? Localização privilegiada – em frente ao INSS ???? ???? Área total aproximada: 248,11 m² ???? Descrição do Imóvel: Prédio comercial moderno e funcional, distribuído em 3 andares, ideal para escritórios, clínicas, escolas ou empresas que buscam visibilidade e estrutura completa. ???? Distribuição dos andares: ???? 1º Andar: 3 salas amplas + garagem com portão automático (possibilidade de recepção com acesso direto à rua) ???? ???? 2º Andar: 5 salas espaçosas ????️ ???? 3º Andar: 1 sala + terraço coberto ????️ ???? Diferenciais: ✅ Salas amplas com possibilidade de subdivisão ✅ Rampa de acessibilidade ♿ ✅ 4 banheiros (2 completos + 2 sociais, todos com estrutura acessível) ✅ 3 copas – uma por andar ☕ ✅ Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para internet e ar-condicionado ????❄️ ✅ 2 áreas de serviço ???? ✅ Espaço para jardim de inverno ????

???? Prédio Comercial para Alugar – Zona Leste ✨ ???? Região: Zona Leste ???? Imóvel Vago: Sim ????️ 4 Dormitórios | 3 Suítes ???? 10 Vagas de Garagem ???? Área Total: 580 m² (Casa 290 m² + Garagem 290 m²) ???? Descrição do Imóvel: Imóvel amplo e versátil, ideal para uso comercial ou corporativo. A casa possui varandas aconchegantes, ambientes espaçosos e bem-iluminados, em ótimo estado de conservação. Conta com: ????️ Sala ampla ????️ Escritório ???? Cozinha ???? Lavabo ???? Área de serviço ???? 3 suítes confortáveis ???? Banheiro adicional no espaço externo A garagem é um dos grandes diferenciais: ???? Espaço livre de colunas, com 290 m², oferecendo múltiplas possibilidades — pode ser usada para armazenamento, área recreativa ou implantação de negócio. ???? Salas anexas à garagem ampliam o potencial, ideais para escritórios, depósitos ou atendimento ao público. ???? Valor: R$ 11.900,00 ✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com estrutura pronta para o seu negócio!

Excelente ponto comercial de 240m², com pé direito de 4,4m, 2 banheiros, vestiário, escritório e 4 vagas de garagem. Ideal para centro automotivo, mecânica, restaurante, hortifrúti, farmácia, mini shopping, academia, material de construção, petshop, mercado, etc.

Garantias aceitas: Seguro Fiança, DepósitoImóvel Vago: Sim 02 Vagas Área útil: 105,00 Valor: R$ 4.500,00 Valor IPTU/mês: R$ 350,00 Salão com 105 metros quadrados, sendo 60 metros de vão livre sem contar dois banheiros e uma copa. Fazer 4.500.00 com IPTU

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL com as seguintes características: Condomínio WESTPARK Jardim Emicol – Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês

LOCAÇÃO - Alameda Araguaia, 3852 - Tamboré. ANEXO FOTOS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO DE ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO /    Al. Araguaia, 3852 – Tamboré Área                   950m2 Área do armazém          800m2   Pé-direito no térreo        10m Pé-direito sob mezanino     6m Pé-direito no superior       4m        Térreo (depósito/estoque)   450m² Superior (escritório)       350m²       Terreno                560m²     Doca e entrada para caminhão   Recuo de 15m (estacionamento privativo)   150m² + 3 vagas privativas nos fundos do armazém   Aluguel Mensal: R$ 35.000,00   Condomínio R$ 1.290,00 por mês. IPTU R$ 1.532,72 por ano. FORO R$ 2.517,40 por ano.

???? Imóvel Comercial para Locação – São Bernardo do Campo ✨ ???? Área útil: 1.991 m² ???? Terreno: 437,50 m² ???? Vagas: 4 ???? Descrição do imóvel: Excelente prédio comercial com 5 pavimentos, equipado com elevador de carga e social. O térreo possui pé-direito duplo, 2 escritórios e recuo com 3 vagas para clientes. Os demais andares têm ambientes amplos em conceito aberto, cada um com 2 banheiros sociais, sendo um deles com cozinha privativa para funcionários. ????️ Imóvel multiuso, ideal para: * Aluguel de espaços ???? * Conversão em edifício residencial ????️ * Estabelecimento comercial ???? * Segmentação e locação por pavimentos ???? * Storage ou expansão empresarial ???? ???? Localização privilegiada: Próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Índico, Poupatempo São Bernardo, Hospital da Mulher, McDonald’s, Kalunga, escolas, lojas e comércios locais. Fácil acesso ao transporte público ???? ???? Valor de locação: R$ 60.000,00 ???? IPTU: R$ 3.221,48/mês Quer que eu formate esse texto também para anúncio de site imobiliário (com títulos curtos e seções destacadas)?

Salão 200M²  Aluguel R$ 8.500,00 IPTU R$110,00 Agua e luz independente  2 Banheiros  Porta Automática cidade jardim Cumbica  Guarulhos

???? Galpão / Salão para Alugar – Embu Guaçu ????✨ ???? Rodovia José Simões Louro Júnio – Bairro Itararé ???? CEP: 06910-520 | Região: Cotia / Embu / Itapecerica ???? Área total: 2.000m² ????️ Pé direito: 11m ????️ Localização privilegiada, beira de estrada e dentro de condomínio fechado! ???? Valor do aluguel: R$ 35.000,00 ???? Condomínio: R$ 2.500,00 ???? IPTU: R$ 1.042,00 / mês ???? Imóvel vago e pronto para uso! ✅ Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito ou Capitalização Ideal para logística, indústrias leves ou centro de distribuição! ????????

Em frente ao INSS ???? Imóvel vago | ???? Garantia: Seguro Fiança ???? Área útil: 248m² ???? 9 salas | ????️ 2 suítes | ???? 1 vaga de garagem --- ???? Descrição do Imóvel Prédio comercial completo, distribuído em três andares: ???? Térreo: 3 salas amplas e garagem com portão automático (possibilidade de recepção com acesso direto à rua) ???? ???? 2º andar: 5 salas com possibilidade de subdivisão ???? ???? 3º andar: 1 sala + terraço coberto ☀️ ???? Todas as salas possuem ponto de água e esgoto, além de infraestrutura para internet e ar-condicionado ❄️???? ♿ Rampa de acessibilidade ???? 4 banheiros (2 completos e 2 sociais, adaptados para acessibilidade) ☕ 3 copas (uma em cada andar) ???? 2 áreas de serviço ???? Espaço para jardim de inverno ---

Casa térrea excelente para casa de repouso, clínica. [15:16, 20/10/2025] Corretora Angela: Excelente casa para estar ofertando para clínica MEDICA, TERAPÊUTICA, CASA DE REPOUSO CONSULTÓRIO E OUTROS FINS por ter  4 dormitório grande sendo 02 suítes, 04 banheiros, ampla Sala para 03 ambiente, 254 metros quadrados de área construída, excelente localização próxima à avenida Emilio Ribas, Valor de venda 850.000.00 Valor da locação residencial 5.000.00 Valor da locação comercial 6.000.00 Rua Dona Dica, tranquilidade.

0 Dormitório(s) 2 Suítes 1 Vaga(s) Área útil: 160,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Salas com área total de 160m2, Duplex, 80 m²2+80 m², nova mobiliada, pronta para uma clinica de saúde, Localização Privilegiada, Jardim do Mar - São Bernardo do Campo. Contem 08 Consultórios mobiliados, sendo 6 Consultórios para atendimento geral metragem média de 9 m², 1 Consultório para atendimento terapia, metragem 9 m², 1 Consultório atendimento ginecologia, metragem média 14 m², com banheiro interno. Sala espaço conforto para os médicos: incluindo banheiro interno e equipamentos, como: geladeira, micro ondas, mesas para trabalho e alimentação. Duas Salas para depósito e descarte de materiais, três banheiros para clientes com espaço para cadeirantes. Decoração com padrão superior, todos os consultórios e áreas comuns climatizados, áreas comuns mobiliadas e decoradas, sistema de som ambiente, internet, nas áreas comuns e consultórios.

04 Dormitório(s) 05 Vaga(s) Área útil: 600,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: IMOVEL 2 ANDARES GALPAO GRANDE EMBAIXO EM CIMA 4 SALAS COMERCIAIS, TODAS COM BANHEIRO, AGUA E LUZ INDEPENDENTE. LAJE E COZINHA. CASA DE FUNDOS COM 2 DORMITORIO, SALA COZINHA E LAVANDERIA.

???? Prédio Inteiro à Venda em Guarulhos – Jardim das Nações ???? Rua Portugal – CEP: 07183-420 ???? Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 ???? IPTU Anual: R$ 7.000,00 ???? 7 Banheiros ???? 5 Vagas de Garagem ???? Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! ???? Ideal para sede corporativa, clínicas, escolas, escritórios ou locação por andares. ✨ Prédio espaçoso, bem estruturado e com ótima visibilidade! Entre em contato e agende uma visita! ???? Essa pode ser a sua próxima grande conquista! ???? --- Se quiser que eu adapte para redes sociais ou coloque em formato de anúncio com destaque gráfico, posso fazer também!

Captação de Galpão a venda na Rua Altamira do Paraná, Vila Jaguara, São Paulo, SP Captação de Galpão à venda na Rua Altamira do Paraná, Vila Jaguara, São Paulo, SPImóvelGalpão em São Paulo - Vila Jaguara CEP: 05118020VENDA R$ 3.300.000,00 Código P13806 8 Banheiros 6 Vagas 800 Área Útil/Privativa 560 Área Total Características da Unidade:ar-condicionadocameras de segurançaescritóriomobiliadoDescrição do imóvelGalpão seminovo completo com elevador, energia fotovoltaica solar, 415 posições de pallets, telhas sanduiche termoacustiucas , galpão a 200metros da marginal / cebolão entre as estardas

03 Dormitório(s) 012 Vaga(s) Área útil: 880,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Imóvel comercial precisando de reforma de acordo com o uso pretendido, com terreno de quase 900 m2, vagas cobertas para 12 carros, em avenida de intenso fluxo no coração do bairro do Tremembé.

3 Dormitório(s) 1 Suítes 1 Vaga(s) Área útil: 550,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Oportunidade, lindo sobrado recém reformado acabamento luxo, com 4 pisos localizado na melhor rua do bairro, perto de metro, mercado escolas farmácias etc, no sub composto com 3 sala C ar condicionado, sala cozinha banheiros, área de laser com móveis planejados churrasqueira SPA para 7 pessoas chuveiro banheiro piso térreo composto de garagem, cozinha com planejados e eletrodomésticos conceito aberto sala de almoço sala de estar, escada para o andar superior teto alto claraboias ambiente claro,3dormitorio 1 suíte banheiro com planejados 1 dormitório com grande sacada no último piso rooftop com lavanderia e solario

03 Dormitório(s) 08 Vaga(s) Área útil: 100,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Excelente imóvel para locação comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região. Imóvel todo reformado, pronto para início da locação. Entrada social pela porta da sala com grades de proteção em todas portas e janelas + porta da cozinha com acesso ao quintal. Todo em piso frio com 03 quartos + 01 banheiro social + sala ampla + cozinha ampla + copa com armários e prateleiras + 01 banheiro de serviço + lavanderia nos fundos do quintal + quintal ao redor do imóvel + estacionamento na frente do imóvel para 08 carros + portão automático no estacionamento. Irei pagar a comissão para corretores/imobiliárias, referente ao valor total do primeiro aluguel, tenho administração própria para o período da locação. Valor:

05 Dormitório(s) 00 Vaga(s) Área útil: 257,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA AV PAULISTA - SÃO PAULO/SP Sala comercial de 257m2 para alugar no Edifício Grande Avenida, muito bem localizado, próximo a grandes avenidas e ao metrô Trianon, a 100m do MASP, Prédio comercial moderno, com 4 elevadores, Portaria 24h, Portaria com área de recepção, catracas eletrônicas e registro de visitantes. O conjunto está pronto para ocupação, contando com luminárias, mobília completa, como móveis, cadeiras e armários de excelente qualidade, ar condicionado com central de dutos, 2 banheiros independentes Masculino e Feminino, com várias cabines cada um, para uso simultâneo, conta com um Hack central de servidores e Hubs, cabeamento de rede de dados/tecnologia instalado e conectado e todas as mesas já possuem rede de dados e elétrica instalados. ÁREA INTERNA: 257m2 (com possibilidade de ampliar e alugar o andar inteiro com 520m2)

Claro! Aqui está o texto revisado: --- ## Salão/Galpão Recém-Reformado para Locação em Guarulhos, Vila Galvão! Você está procurando o local ideal para expandir seu negócio? Apresentamos a oportunidade perfeita para você! Um salão/galpão recém-reformado, situado no vibrante bairro de Vila Galvão, Guarulhos, com fácil acesso à Fernão Dias. ### *Características Principais:* - *Localização:* Estratégica, no coração de Guarulhos, no bairro de Vila Galvão, com rápido acesso à rodovia Fernão Dias. - *Área:* Espaço generoso, com aproximadamente 250 m², oferecendo amplas possibilidades para o seu empreendimento. - *Fachada Externa:* Elegante e moderna, revestida com azulejos, conferindo uma imagem profissional e atraente. - *Comodidades:* Dois banheiros completos para maior conveniência dos seus clientes e funcionários. - *Estacionamento:* Vaga para dois carros, garantindo praticidade e conforto para quem visita ou trabalha no local. - *Reforma Recente:* Este espaço passou por uma reforma completa, garantindo uma infraestrutura impecável para suas necessidades. ### *Ideal para Diversos Negócios:* - Comércios de varejo - Showrooms - Oficinas - Armazenamento e distribuição - E muito mais! ### *Localização Privilegiada:* Localizado em Vila Galvão, uma área conhecida por sua movimentação comercial e facilidade de acesso, este salão/galpão oferece conveniência para você, seus clientes e colaboradores, com rápido acesso à rodovia Fernão Dias. ### *Valor Acessível:* Uma oportunidade imperdível por apenas R$ 6.000,00 por mês. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este salão/galpão e descubra como ele pode ser o local perfeito para o sucesso do seu empreendimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone [inserir número de telefone]. Não deixe essa oportunidade escapar! Garanta já o seu espaço e leve o seu negócio para o próximo nível em Guarulhos! --- Se precisar de mais alguma alteração ou inclusão, me avise!

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: 600mts de terreno e 932mts contruido Subsolo com vaga de garagem

Prédio comercial com 4 pavimentos, amplas salas, sanitários em todos os andares, com elevador para 3 andares. Anexo à duas casas de uso comercial , cozinha industrial e lavanderia anexas. Possui quadra e solarium. Rua com fácil estacionamento, tranquila e de acesso fácil à avenida e transporte público próximo. Localizado perto de área comercial ampla do bairro. Possui possibilidade para 3 vagas na frente e 5 vagas laterais. Imóvel com aproximadamente 26 banheiros e mais de 20 salas. Está atualmente adaptado para escola infantil mas é facilmente reversível para escritório e comércio em geral. Ideal para Hospitais, Casas de Repouso, Clínicas e Igrejas por ser acessível e amplo. Elevador entregue com motor novo e totalmente revisado. Aceito proposta (exceto troca por outro imóvel ). Possui instalações adaptadas para AVCB